できるだけ「高く」「早く」売却したい

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もっとも大切なのは不動産会社選び
もっとも重要なのは、売却を依頼する不動産会社と担当者選びです。どの不動産会社に頼んでも同じではありません。販売戦略と誠意をもって売却活動してくれる不動産会社と担当者を選ぶことが大切です。

 

もちろん、1つの不動産会社に絞らず、複数の不動産会社に売却を依頼することも可能です。

 

ただし、その場合、不動産会社は、コストをかけた販売活動が消極的になる傾向があります。不動産会社にしてみれば、自社を通して成約に至るかどうか分からないため、報酬(仲介手数料)が確実に入る見通しが立たないからです。

 

1つの不動産会社と契約するか、複数の不動産会社と契約するか、不動産会社との媒介契約は慎重に考える必要があります。

 

また、「価格はこだわらないから、とにかく早く売却してしまいたい」という場合は、不動産会社による買い取りという方法もあります。ただし、買い取りの場合は、不動産会社が仲介して買主を探す場合に比べて、売却価格は安くなります。
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