不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

まずは流れを知ることから始めよう

 

まず何をしたらいいのか
いざ不動産を売却したいと思い立ったとして、まず何をすれば良いのでしょうか。また、どれぐらいの準備と期間が必要なのでしょうか。よくある経験ではありませんが、一戸建てもマンションも、不動産売却についての流れは基本的には同じですので、を事前に理解しておきましょう。ある程度の流れさえ把握しておけば、例えば買い替えを目的とした売却であったとしても、段取りやすくなります。

 

物件を売り出すまで

 

物件を売り出すまでのステップをご紹介します。売り出すまでは、仲介業者を決めたり、価格を決めたりなど、決断を迫られる場面が多くなります。後々の売却プランに大きく影響するので、焦らずに周りの意見を参考にするなどといったことも大切です。また、ローンの残債もきちんと確認しておきましょう。買い替えの場合は、自己資金や全体的な買い替えスケジュールも把握しておく必要があります。ローン残債は金融機関から送られてくる返済明細書の残高の欄を見れば確認することができます。 売却時には税金や仲介手数料などの諸経費がかかるということも念頭に置いておくと良いでしょう。
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